Mon Chasseur Immo et son équipe de Chasseurs Immo à Paris, vous donnent conseils et astuces pour acheter un appartement Boulevard Saint-Germain : prix du m2, environnement du quartier ou encore type d’appartements à la vente.

Axel, Chasseur Immo à Paris :

" Je recherchais pour une famille anglaise qui venait s'installer à Paris un appartement de standing de belle surface dans Saint-Germain-des-Prés. J'ai découvert un fabuleux T4 Boulevard Saint-Germain, situé tout près de la place Saint-Sulpice, entièrement rénové avec de beaux matériaux : parquets massifs, cuisine neuve, double séjour exposé sud et suite parentale donnant sur une jolie cour végétalisée, nombreux dressings. Le propriétaire souhaitait vendre rapidement et surtout s'assurer d'éviter des visites de curieux. Je n'ai pas tardé à identifier des leviers de négociation dont j'ai fait part à mes clients avant leur visite. Résultat : une offre acceptée 120 000 euros en dessous du prix affiché et des clients ravis de leur acquisition ! "

Quelques informations clés sur le Boulevard Saint-Germain à Paris, 6ème

Le boulevard Saint-Germain, à Paris très connu pour avoir été le lieu de rendez-vous de nombreuses personnalités littéraires, est situé dans le 6ème arrondissement de Paris. Il dispose d’un emplacement très central, entre son voisin le boulevard Saint-Michel et Matignon. Quartier vivant et commerçant, on y trouve de nombreux commerces de proximité comme le très célèbre Café de Flore, mais aussi quelques libraires et maisons d’éditions qui ont fait sa renommée.

Le quartier est majoritairement habité par des jeunes cadres dynamiques, souvent avec des enfants, et qui apprécient le cadre de vie du quartier, plutôt bohème chic, ainsi que sa proximité avec les bonnes écoles. On retrouve notamment le collège Henri IV ainsi que l’Université de la Sorbonne, deux grands instituts très renommés.

Quartier très culturel, de nombreux symboles de la ville de Paris sont implantés à proximité comme le romantique Pont des Arts, le Jardin du Luxembourg qui est un véritable poumon vert pour la capitale, ou encore l’église Saint-Sulpice. Le quartier de Saint-Germain est très bien desservi par les transports en commun où les lignes 10, 12 et 4 côtoient le RER B et C ainsi que les nombreuses stations de bus ou de location de vélos.

L’immobilier Boulevard Saint-Germain

Comme tout quartier parisien qui a la cote, les appartements en vente sont rares et chers et le marché immobilier est très tendu. Le prix du m2 avoisine les 12 400€, ce qui est 1,7% plus cher que le prix du 6ème arrondissement en général. Le prix du m2 peut grimper jusqu’à 14 600€/m2 pour un bel appartement situé sur la très convoitée place Saint-Germain-des-Prés, comme par exemple ce T4 de 150m2 situé en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés en vente à 3 150 000€.

On retrouve sur le boulevard Saint-Germain de beaux appartements haussmanniens avec de belles prestations, une disposition des pièces en étoile et bien-sûr le charme de l’ancien : moulures au plafond, parquet au sol et parties communes majestueuses. Les appartements en rez-de-chaussée sur cours ou bien au dernier étage avec une vue imprenable sur les toits de Paris s’arrachent à prix d’or. Pour trouver la perle rare mieux vaut être accompagné d'un Chasseur Immo à Paris, véritable expert avec une connaissance parfaite du marché parisien de prestige.

Vous souhaitez acheter un appartement Boulevard Saint-Germain ?  Nos Chasseurs d'appartements à Paris connaissent parfaitement le marché immobilier de luxe parisien et vous accompagnent de A à Z dans votre recherche d'appartement de prestige à Paris. Vous êtes à la recherche de la perle rare ? 

Guide Mon Chasseur Immo - Comment bien acheter un logement ancien ?

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